La responsabilité du syndic en matière de nettoyage
Le syndic de copropriété a l’obligation de maintenir les parties communes dans un état de propreté correct. Cette obligation découle de la loi du 10 juillet 1965. Un défaut d’entretien peut engager la responsabilité du syndicat.
Quelles zones sont concernées
- Hall d’entrée et portes extérieures
- Escaliers, paliers à chaque étage
- Ascenseurs (cabine, portes palier)
- Couloirs et dégagements
- Local poubelles (nettoyage + désinfection)
- Parking et caves communes
- Espaces verts et voies de circulation
Fréquences recommandées
Hall et escaliers : 2à 3 fois par semaine minimum (quotidien pour forte fréquentation). Local poubelles : 1 fois par semaine avec désinfection. Ascenseur : 3 fois par semaine. Nettoyage vitres parties communes : 2 fois par an.
Comment choisir son prestataire
Un bon prestataire copropriété doit : être assuré RC pro, fournir des rapports de passage, signaler les dégradations constatées, être joignable facilement et facturer de façon transparente. Evo Clean travaille avec de nombreux syndics à Mulhouse.